Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

ГлавнаяИнфоцентрЛьготыСубсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году: кому положена и порядок оформления

Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году: кому положена и порядок оформления

  • Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году начисляется не только пенсионерам, инвалидам и малоимущим, но и другим категориям граждан.
  • Размер компенсации зависит от соотношения дохода и коммунальных платежей.
  • Для получения скидки нужно предоставить пакет документов, которые подтверждают статус, финансовое положение и состав семьи потенциального льготника.
  • Согласно Федеральному закону, максимальная доля платежей за коммунальные услуги (КУ) в структуре расходов семьи должна составлять не более 22%.
  • В Москве и Московской области установлен более низкий лимит – 10%.
  • Субсидией на жилищно-коммунальный сервис называется выплата, которая компенсирует разницу между установленной частью дохода и затратами на КУ.
  • Деньги поступают на карту получателей, что позволяет им спланировать бюджет и снизить финансовую нагрузку на семью.
  • Субсидия на оплату ЖКХ в Москве в 2020 году выплачивается в том случае, если расходы на коммуналку составляют более 10% бюджета всей семьи, а не работающих ее членов.
  • Неработающие граждане при этом должны иметь вескую причину для отсутствия дохода: уход за маленьким ребенком или инвалидом, выход на пенсию, плохое состояние здоровья и др.
  • При расчете учитывается площадь жилья на одного проживающего, прожиточный минимум, общий семейный доход и состав семьи.
  • Основными условиями предоставления выплаты являются:
  1. постоянная регистрация по месту проживания;
  2. гражданство РФ, Белоруссии или Киргизии (в соответствии с международными соглашениями);
  3. доля затрат на КУ – не выше установленного максимума в регионе;
  4. отсутствие задолженности за ЖКХ;
  5. проживание на основании права собственности или официального договора аренды.

Категории граждан, которые могут оформить выплату

  1. Оформить компенсацию имеют право все зарегистрированные жители Москвы и МО, если соотношение затрат на КУ и дохода выше установленной нормы.
  2. Инвалиды, пенсионеры, матери-одиночки, многодетные семьи и другие льготники не имеют преимуществ в системе расчета.

  3. Принадлежность к особым социальным категориям позволяет получать другие выплаты – например, скидку на оплату капитального ремонта в размере 25-100%.

  4. Получатели могут быть владельцами жилья, членами жилищно-строительного кооператива или нанимателями жилья в государственном, муниципальном и частном фонде (у частного лица).

Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

Получение платежки на услуги ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве пенсионерам выплачивается даже в том случае, если у них оформлены льготы в связи с возрастом, особым статусом или инвалидностью. Расчет суммы осуществляется по общему правилу. В расходы на коммуналку включаются взносы за капитальный ремонт.

Люди, которые арендуют недвижимость у частника, должны предоставить письменный договор. Проживание по устному соглашению не дает права на компенсирующую выплату.

Собственники квартир (преимущественно пенсионеры), которые имеют низкий доход, но подписали договор пожизненного обслуживания (ренты) также лишаются возможность получать компенсацию.

Оформление субсидии на оплату ЖКХ происходит в следующем порядке:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Обращение в инстанции, которые регулируют выдачу компенсаций.
  3. Проверка документов, расчет суммы выплаты.
  4. Приостановление проверки (при недостатке сведений).
  5. Получение подтверждения или отказа в субсидии.

После получения подтверждения гражданин сможет получать выплату на банковский счет или карту москвича.

Приостановить или прекратить перечисления могут в связи с несколькими обстоятельствами:

  • повышение дохода;
  • возникновение большой задолженности по КУ, неуплата более 2 месяцев;
  • обнаружение недостоверных сведений в документах;
  • выбытие одного из жильцов;
  • несвоевременное предоставление актуальных сведений о финансовом положении и составе семьи.

Чтобы оформить субсидию на оплату ЖКХ в Московской области, можно обратиться в следующие органы:

  1. ГЦЖУ (Городской центр жилищных услуг);
  2. МФЦ;
  3. портал Госуслуги.

Документы можно подать лично или послать заказным письмом с уведомлением.

Оформлением должен заниматься собственник или арендатор жилья, имя которого указано в правоустанавливающих документах или договоре найма.

Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

Оформление субсидии на оплату ЖКХ в отделе МФЦ

Если он отсутствует по уважительным причинам, заявление может подать другой член семьи или посторонний человек. В последнем случае к пакету документов добавляется доверенность от собственника или ответственного квартиросъемщика жилья.

Как рассчитывается сумма

  • Размер субсидии на оплату ЖКХ в Москве рассчитывается по общей или скорректированной формуле.
  • Скорректированное значение применяется для семей, где на одного члена приходится сумма меньше прожиточного минимума.
  • Если доход на человека ниже установленного минимума, то расчет выглядит так:

С = СКУ * n – Д * Б * К, где СКУ – стандарт стоимости услуг ЖКХ, n – количество людей, Д – лимит затрат на КУ (0,1), Б – семейный бюджет, а К – поправочное значение.

К = Д1/ВПМ, где Д1 – это доля дохода, которая приходится на каждого члена семьи, а ВПМ – это прожиточный минимум, установленный федеральным законодательством.

Значение ВМП для трудоспособных граждан установлено на уровне 10466 руб., для детей – 9434 руб., для пенсионеров – 8000 руб.

Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

Денежная субсидия на оплату ЖКХ

Например, по этой формуле будет рассчитываться компенсация работающей матери-одиночке с 2 детьми, получающей зарплату 28 тыс. руб. Поправочный коэффициент в этом случае составит около 0,95.

Для семей со среднедушным доходом выше прожиточного минимума применяется стандартная формула расчета:

С = СКУ * n – Д * Б.

Стандарт коммунальных услуг зависит от статуса получателя и количества проживающих.

  1. Для одиноко проживающих граждан – 4726 руб. (с капремонтом), 4125 руб. (без ремонта), 4891 руб. (по найму).
  2. Для семьи из 2 человек – 3672 руб., 3290 руб. и 3777 руб. соответственно.
  3. Для семьи более чем из 2 человек – 3415 руб., 3088 руб. и 3506 руб. соответственно.

При наличии социальной или дополнительной поддержки членам семьи норма СКУ составляет 4253 руб. (для одиноких жильцов), 3371 руб. (для небольших семей) и 3157 руб. (для семей из 3 и более человек).

Получать компенсацию они могут только на установленную норму площади жилья. Для одиноких граждан она составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2, для 3 и более – по 18 м2 на каждого.

Перечень документов

Для получения субсидии на оплату ЖКХ потребуются следующие документы:

  • паспорт получателя;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • выписка из БТИ о площади жилья;
  • справка о численности семьи;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • справка из управляющей компании об отсутствии долгов за КУ;
  • сведения о доходе (зарплате, пенсии, стипендии) по форме работодателя или госоргана;
  • неработающим – справки с Биржи Труда, ксерокопию трудовой книжки;
  • номер расчетного счета;
  • заявление.

Сроки получения и продолжительность действия

Проверка данных происходит в течение 10 дней после подачи заявки. Если сведений недостаточно, то операцию приостанавливают на срок до 30 дней.

Отказ, запрос на дополнительные документы и подтверждение выплаты приходит по почте в течение 3 дней.

Расчет субсидии на оплату ЖКХ в МО производится 1 раз в год. При изменении дохода семьи собственник или наниматель жилья обязан сообщить об этом в государственные органы.

Заключение

Субсидия является удобным инструментом для социальной поддержки. Размер возмещения зависит от доходов, площади жилья и стандарта оплаты жилищного сервиса.

Право на оформление компенсации имеют все семьи, которые тратят на оплату КУ более чем 10% месячного дохода.

Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ: пошаговая инструкция

16:54   17 ноября 2021

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) — это федеральная льгота, которая предоставляется людям, чьи расходы на оплату коммунальных платежей превышают максимально допустимую долю от совокупного дохода семьи. В статье разбираемся, кто может претендовать на помощь от государства, в каком размере выплачивают субсидию, какие документы нужны для оформления и куда их подать.

Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату ЖКХ

Кому положена субсидия

Обратиться за субсидией могут граждане любых социальных категорий. В том числе:

  • многодетные;
  • матери-одиночки;
  • безработные;
  • семьи, в которых есть инвалиды.

На государственную помощь по оплате коммунальных услуг могут рассчитывать:

  1. Собственники жилья.
  2. Квартиросъемщики, если они по договору аренды с собственником жилого помещения должны оплачивать коммуналку.
  3. Лица, которые живут в квартирах по договору социального найма (то есть арендуют жилье у государства).
  4. Члены жилищных кооперативов.
Читайте также:  Обязательно ли менять советские номера на авто?

Чтобы получать субсидию необязательно иметь российское гражданство. Получить льготу могут граждане Киргизии и Беларуси, если у них есть постоянная регистрация на территории РФ. Такое право у иностранцев есть по международному соглашению.

Для получения субсидии нужна постоянная регистрация по месту жительства с отметкой в паспорте, временная не подойдет.

Площадь на одного человека должна быть в пределах нормы — она отличается в зависимости от региона. Например, для семьи из двоих человек из Воронежа установлена норма в 42 кв. метра, а на семью из 3 и более — по 18 кв. метров на каждого. Если площадь квартиры больше региональной нормы, субсидию могут не одобрить.

Какой должен быть доход на человека, чтобы получить субсидию по квартплате

Главное условие — семья должна ежемесячно тратить на оплату счетов за коммуналку больше установленной нормы. То есть, право на льготу не зависит от уровня дохода семьи, а только от того, сколько в процентном выражении она отдает за квартплату в месяц.

Общее значение по всей стране — 22% от всего дохода, но в некоторых субъектах свои, более низкие, нормативы — от 15 до 21%. Например, в Москве доля допустимых расходов — 10%, в Уфе — 13%, в Санкт-Петербурге — 14%, а в Омске — 18% для пенсионеров и 20% — для других категорий граждан.

Чтобы определить, сколько семья тратит на оплату ЖКХ, сотрудники жилищного отдела сначала посчитают средний доход семьи за полгода: все денежные поступления за шесть месяцев складываются, а потом делятся на 6.

Потом посчитают, сколько денег из дохода ушло на коммунальные платежи в этот период. Полученный результат сравнивают с нормативом (22% или меньше).

Если доля расходов равна или превышает норму, семье назначат господдержку.

Пример

Доход семьи из Санкт-Петербурга 40 тысяч рублей, из них 6 тысяч она отдает за ЖКУ. Получается, что доля расходов на оплату коммуналки составляет 15%. Это больше, чем предусмотрено нормативом. При соблюдении прочих условий семья может оформить субсидию.

Считаются все доходы: пенсии, заработные платы, детские пособия, деньги от сдачи имущества в аренду и т. д. (полный список можно посмотреть по ссылке).

Не учитывается только государственная соцпомощь и выплаты по страхованию жизни, здоровья или имущества.

Расчет субсидии

Сумма субсидии для всех получателей господдержки будет разной, так как на ее размер влияют доходы семьи, регион ее проживания, жилплощадь, а также сколько денег уходит на оплату ЖКУ. Сумма возврата определяется по следующей формуле:

(Стандарт стоимости ЖКУ в регионе × Количество человек в семье) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов) = Сумма субсидии.

Стандарт стоимости ЖКУ — это сумма, которую по мнению властей граждане должны платить за воду, свет, отопление и т.д. Этот показатель разный для собственников жилья и нанимателей, а еще он меняется в зависимости от времени года: летом он меньше, так как не нужно платить за отопление, а зимой — больше.

Если совокупный доход семьи меньше прожиточного минимума (ПМ) в регионе, то к формуле расчета субсидии применяется поправочный коэффициент.

Размер субсидии не может быть больше, чем фактическая стоимость ЖКУ — сумма, которую заявитель заплатил за коммунальные платежи в предыдущий месяц до обращения за господдержкой. Она определяется, как разница между реальными расходами заявителя и стандартной стоимостью ЖКУ.

  • Пример
  • Сначала посчитаем совокупный доход семьи:
  • 46000 : 3 члена семьи = 15333,33 в месяц

Рассчитаем размер субсидии для семьи из Архангельска, среди которых: работающий отец с зарплатой 36 тысяч рублей, самозанятая мама с прибылью в 10 тысяч рублей и ребенок, для которого никаких социальных выплат не назначено. Получается, что размер общего дохода равен 46 тысяч рублей, из которых на ЖКУ ежемесячно уходит 10 тысяч рублей. Это больше чем 22% от общего дохода семьи. Граждане проживают в своей квартире, площадь которой 54 кв. метра (требованиям соответствует).

Затем рассчитаем прожиточный минимум для семьи из Архангельской области. Для этого нужно сложить ПМ для трудоспособного населения и детский ПМ в регионе, а потом полученный результат разделить на количество человек в семье.

(16000 × 2 (на взрослых) + 14368 (на ребенка)) : 3 = 15456 на одного члена семьи в месяц.

Получается, что реальный среднедушевой доход семьи выше ПМ, а значит, поправочный коэффициент к формуле прибавлять не нужно.

Стандарт стоимости ЖКУ для Архангельской области составляет 3918,65 руб. в месяц на каждого члена семьи в отопительный сезон. Считаем размер субсидии:

3918,65 × 3 − 46000 × 22% = 2555,98 руб. в месяц.

Именно столько будет получать семья в отопительный сезон, если подаст документы на субсидию. Но нужно учесть, что размер выплаты пересчитывают каждый месяц, так так нормативы стоимости ЖКУ в регионе меняются.

Приведенный расчет является примерным. Для точного подсчета субсидии нужно обратиться в отдел жилищных субсидий.

Для автоматического расчета субсидии существуют специальные калькуляторы. Их можно найти в интернете. Кроме того, в некоторых субъектах на официальных сайтах администраций или органов соцзащиты есть онлайн-калькуляторы, которые рассчитывают размер субсидии для конкретного региона. Например, такой есть в Липецке.

Инструкция по оформлению субсидии на оплату ЖКУ

Вот что нужно сделать:

Шаг 1. Оплатить долг по коммунальным платежам (если он есть).

Шаг 2. Собрать пакет всех необходимых документов (их перечень представлен ниже).

Шаг 3. Подать заявление на субсидию. Это можно сделать:

  • через госуслуги, если такая возможность предусмотрена в регионе (для этого нужно ввести в строку поиска на портале «Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг», а далее заполнить форму обращения онлайн);
  • в МФЦ;
  • в отделение соцзащиты по месту жительства.

Обратиться можно лично, через представителя по доверенности или отправить документы почтой.

Шаг 4. Дождаться результатов проверки. Обычно это занимает 10 рабочих дней. После истечения этого срока сотрудник отдела субсидий свяжет с заявителем и сообщит, одобрили льготу или нет.

Какие документы нужны для субсидии на коммунальные услуги

Для оформления субсидии на ЖКУ нужны:

  • паспорта всех членов его семьи, которым уже исполнилось 14 лет (для детей — свидетельства о рождении);
  • документы на жилье (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор аренды или найма);
  • справки о доходах заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления (подойдет справка с работы по форме 2-НДФЛ);
  • последние оплаченные квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • номер и другие реквизиты счета в банке, на который будут перечислять субсидию;
  • заявление о назначении льготы (бланк для заполнения предоставят на месте).

Как перечисляют субсидию

Деньги перечисляют ежемесячно на счет, реквизиты которого укажет заявитель при подаче документов на субсидию.

  • Если за льготой обратились с 1 по 15 число — субсидию назначат с 1-го числа текущего месяца.
  • В случае обращения после 15 числа — с 1-го числа следующего месяца.

Если заявитель получил финансовую помощь в меньшем размере, чем рассчитывал, он может попросить пересчитать выплату. Если льготу посчитали неверно, соцзащита проведет перерасчет и прибавит недополученную сумму к субсидии в следующем месяце.

Самые частые причины для отказа — заявитель не указал все доходы или предоставил неполный пакет документов.

Субсидию, которую уже начали выплачивать, могут приостановить, если:

  • получатель не платил по счетам за коммунальные услуги два месяца;
  • он переехал или получил гражданство другой страны;
  • изменился состав семьи;
  • выросли доходы.

Власти заморозят выплаты на месяц до выяснения обстоятельств. Если окажется, что причины уважительные, субсидию возобновят. Например, если заявитель не платит за ЖКУ потому, что лежит в больнице или ему задерживают зарплату.

Если окажется, что заявитель больше не вправе претендовать на господдержку и вовремя не уведомил об этом отдел жилищных субсидий, его могут обязать вернуть всю выплаченную сумму.

Читайте также:  Порядок установления судом факта законности прекращения трудовых отношений

Субсидии на оплату ЖКХ одинокому пенсионеру в 2022 году

Поскольку одиноких пенсионеров никто не поддерживает материально, государство заботится о них как о представителях незащищенных слоев населения.

В частности, за счет регионального бюджета выплачиваются субсидии на оплату ЖКХ одинокому пенсионеру в 2022 году.

Из данной статьи вы узнаете, кто относится к одиноким пенсионерам, кто вправе обратиться за субсидией, каким требованиям необходимо отвечать, какие понадобятся документы, какие существуют льготы на оплату ЖКУ.

Кто относится к одиноким пенсионерам в понимании закона

Важно! Одинокий пенсионер получает статус малоимущего, если зарплаты, денежных вознаграждений за участие в общественных работах, пенсии, социальных выплат, заработка от реализации продукции личного подсобного хозяйства и иных доходов недостаточно, чтобы обладать суммой денежных средств, превышающей региональный прожиточный минимум.

Пенсионером по закону признается нетрудоспособный гражданин (даже если тот еще трудоустроен), получающий пособие из бюджета Пенсионного Фонда и нуждающийся в помощи членов своей семьи и государства. Получатели пенсии отвечают одному или нескольким условиям:

  • достигли пенсионного возраста (55 лет — женщины, 60 лет — мужчины);
  • являются инвалидами, страдают от проблем со здоровьем, мешающих вести нормальный образ жизни;
  • трудились на производстве, имеющем статус вредного/опасного для жизни и здоровья;
  • проживали/трудились в местности с суровым климатом.

В дополнение к перечисленным требованиям, одинокие пенсионеры отвечают ряду условий:

  • не имеют близких родственников (супруга, матери, отца, детей, внуков);
  • имеют родственников (супруга и/или детей), которые признаны нетрудоспособными, инвалидами или пенсионерами.

Льготы одиноким пенсионерам по оплате ЖКХ

Если пенсионер признан одиноким и обладает правом собственности на жилую площадь, на которой проживает, ему полагаются следующие льготы по оплате ЖКУ:

  1. Субсидия на оплату коммунальных услуг — квартплату, плату за содержание и ремонт, электроснабжение, отопление, водоснабжение, газоснабжение (рассчитывается по каждому виду ЖКУ индивидуально).
  2. Освобождение от оплаты ЖКУ на 100% при достижении возраста 80 лет.
  3. Скидка 50% на оплату телеантенны.

Если пенсионер принадлежит к особой категории лиц, ему предоставляется право оформления одной из следующих льгот:

  1. Для инвалидов и участников ВОВ, членов семьи погибших в ВОВ, жертв радиации, жителей блокадного Ленинграда, военных с инвалидность после исполнения служебных функций — скидка 50% на квартплату и ЖКУ.
  2. Для инвалидов — скидка 50% на ЖКУ и квартплату за жилье, оформленное по договору социального найма.
  3. Для Героев социалистического труда — скидка 50% на ЖКУ и 100% на квартплату.

статью ⇒ «Льготы военным пенсионерам в 2022 году».

В каком случае заявитель имеет право на получение субсидии на оплату жкх одинокому пенсионеру в 2022 году

Чтобы в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг не было отказано, одинокий пенсионер должен убедиться, что отвечает следующим требованиям:

  • является российским гражданином;
  • имеет регистрацию по месту проживания по адресу, в отношении которого будет оформлена субсидия;
  • не имеет долгов по оплате счетов от коммунальных служб;
  • тратит на оплату ЖКУ такую сумму денег, которая превышает долю в 22% от его совокупных доходов.

Права на получение субсидии и иных льгот по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства лишаются пенсионеры, которые:

  • являются получателями пожизненной ренты по договору содержания с иждивенцем;
  • получили ссуду по соглашению о безвозмездном пользовании;
  • арендуют жилье у частных владельцев квартиры или дома.

статью ⇒ «Льготы сельским пенсионерам».

Экспертное мнение к вопросу о том, какие документы понадобятся, чтобы оформить субсидии на оплату ЖКХ одинокому пенсионеру в 2022 году

Прежде чем обращаться в уполномоченные органы для оформления субсидий, работники социальных служб рекомендуют пенсионерам позаботиться о комплектности набора необходимых документов. Он включает в себя:

  • заявление о назначении субсидии на оплату ЖКУ;
  • ксерокопию удостоверения личности (паспорта РФ);
  • справка о составе семьи;
  • пенсионное удостоверение;
  • договор социального найма квартиры или документ, доказывающий наличие прав собственности на жилье у заявителя;
  • справка, доказывающая отсутствие долгов по ЖКУ;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • справка о квадратуре жилья (из БТИ);
  • справка о размере пенсии и иных доходов;
  • выписка с банковского счета.

Документы необходимо подавать в районное отделение социальной защиты населения или многофункциональный центр по месту проживания заявителя.

статью ⇒ «Компенсация на оплату коммунальных услуг пенсионерам».

Типичные ошибки

  • Ошибка: Пенсионер, являющийся инвалидом и не имеющий возможности самостоятельно явиться в уполномоченный орган для оформления субсидии на оплату ЖКУ, отказывается от получения льготы.
  • Комментарий: Вместо самого пенсионера в УСЗН может обратиться его доверенное лицо, оформившее нотариально заверенную доверенность.
  • Ошибка: Пенсионер в возрасте 80 лет претендует на субсидию на оплату ЖКУ.
  • Комментарий: Пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, полностью освобождаются от оплаты коммунальных услуг.

Ответы на распространенные вопросы о том, какие полагаются субсидии на оплату ЖКХ одинокому пенсионеру

Вопрос №1: Может ли одинокий пенсионер получить субсидию на оплату ЖКУ при наличии задолженностей по коммунальным услугам?

Ответ: Нет. Однако, если удастся заключить договор о реструктуризации долга с коммунальной службой, тогда на его основании льгота может быть оформлена.

Вопрос №2: Одинокий пенсионер является собственником двух жилых помещений. Может ли он получить субсидию на оплату ЖКУ в обеих квартирах?

Ответ: Нет, субсидия предоставляется только в отношении одного жилого помещения. Пенсионер вправе самостоятельно выбирать, какого именно.

Вам также может понравиться

Кому положена субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году, как ее получить

– Слышал, что произошли изменения в порядке оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Расскажите, как можно оформить субсидию по новым правилам?

– Сегодня далеко не все граждане, которые имеют право на льготы, могут на практике ими воспользоваться. Основная причина состоит в сложной процедуре оформления субсидии. Запрашиваемый контролирующими инстанциями комплект сведений может доходить до 32 документов, а причиной для отказа может стать ошибка в расчетах, допущенная УК. Но все же оформить субсидию стало проще.

???? Правовая основа

Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ опирается на следующие нормативно-правовые акты:

  • статья 159 Жилищного кодекса определяет основания назначения выплаты, требования к получателям и органы власти, которые уполномочены за перечисление субсидии;
  • Постановление Правительства №761 от 2005 года устанавливает порядок начисления дотации, правила, особенности выплат отдельным категориям и случаи прекращения выплат;
  • региональные законы содержат инструкцию расчета размера субсидии и регламент предоставления госуслуги.

????‍♀️ Право на субсидию

На получение субсидии на оплату услуг ЖКХ могут рассчитывать граждане, чьи траты на коммунальные ресурсы превышают установленный норматив. Это могут быть собственники, а также занимающие муниципальные квартиры наниматели.

Субсидия по ЖКУ – это компенсация государством части стоимости коммунальных услуг. В каждом регионе величина предельных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ устанавливается по усмотрению местных властей, но она не должна превышать 22% от доходов семьи.

Например, в Санкт-Петербурге право на субсидию полагается тем, чьи расходы на ЖКУ превышают 14% от доходов, в Москве – 10%, в Рязанской области – 18%, в Кемерово – 17%.

Помимо материального положения семьи, для назначения субсидии учитывается еще один критерий – площадь квартиры не должна превышать утвержденного стандарта. Например, в Москве норма площади на одного человека составляет 33 кв.

м, на двух жильцов – 42 кв. м, на трех – 18 кв. м.

Те собственники, которые проживают в квартирах с большей квадратурой, лишены права на субсидию на всю жилплощадь (будет учтена только квартплата за площадь квартиры по утвержденным нормативам).

В числе дополнительных условий, которое исключают право на получение поддержки от государства при оплате коммунальных услуг, значатся:

  • отсутствие российского гражданства;
  • отсутствие права собственности и использование помещения на безвозмездной основе;
  • наличие договора ренты с пожизненным содержанием.

Вам положена субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг?Да, будем оформлятьДа, уже получаемНет, не положена

???? Какой доход учитывается

Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.

Читайте также:  Может ли СНТ инициировать изъятие у собственника садового участка

При расчетах субсидии на оплату услуг ЖКХ учитываются следующие доходы:

Некоторые доходы будут исключены из состава общих доходов семьи при расчетах, это:

  • государственная социальная помощь;
  • натуральная помощь;
  • выплаты страховки (по договорам страхования жизни или имущества);
  • расходы на социальную защиту инвалидов;
  • ранее оформленные субсидии на оплату ЖКХ.

????‍????‍???? Учитываемый состав семьи при расчете

При определении размера доходов в составе членов семьи учитываются супруги и их дети, в том числе усыновленные.

Факт раздельного или совместного проживания значения не имеет. То есть муж или ребенок могут быть прописаны в другой квартире, но их доходы все равно будут учитываться при назначении субсидии.

Правила пожарного надзора 2021. О чем теперь нужно помнить жильцам, дачникамЧитатьТарифы ЖКХ в 2021 году. Когда ждать повышения и за что придется платить большеПодробнееВозобновление газовой проверки в квартирах с 2021 годаСмотреть

????‍♀️ Нововведение с июля 2021: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам

Раньше при оформлении субсидии граждане попадали в замкнутый круг: претенденты на льготу с недостаточными доходами должны были вначале найти средства для погашения долга, а только потом получить субсидию.

С 1 января 2021 года основанием для отказа в предоставлении субсидии может стать только судебный акт о наличии непогашенной задолженности по оплате коммунальных услуг более, чем за три года. Предыдущая редакция правовой нормы предусматривала, что условием предоставления субсидии выступает отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Такое нововведение устранит ситуации, когда граждане лишались права на субсидию из-за неверных начислений и неправильных расчетов со стороны управляющих компаний либо за приписывание долгов с истекшим сроком давности. Даже небольшой долг мог привести к отказу в назначении выплаты. Теперь УК предварительно нужно будет получить решение суда на имеющийся долг – и только это приведет к отказу в субсидировании.

???? Размер субсидии

Размер субсидии может достигать 100% от установленной в регионе платы за коммунальные услуги. Это возможно, если положенные семье дотации превышают размер коммунальных платежей. При назначении субсидии органы социальной защиты опираются на порядок, установленный Постановлением Правительства №761 от 2005 года. Для расчетов необходимо знать следующие параметры:

  • региональный стандарт стоимости ЖКУ (ежемесячные расходы на воду, свет и содержание жилья, действующие в регионе);
  • количество членов семьи;
  • предельная доля расходов на ЖКУ в регионе;
  • прожиточный минимум в регионе: если доходы семьи ниже прожиточного минимума, то используется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления прожиточного минимума к доходу семьи.

Формула для определения компенсации будет иметь вид:

  • (региональный стандарт стоимости ЖКУ) х (количество членов семьи) – (совокупный доход семьи) х (долю расходов на квартплату в регионе) х (поправочный региональный коэффициент).
  • поправочный региональный коэффициент = (совокупный доход семьи) / (количество членов семьи) / (региональный прожиточный минимум).

Пример

Рассмотрим на примере. Семья из трех человек имеет совокупный доход в 51 тыс. р. в месяц. На оплату коммунальных услуг в семье тратят 9 тыс. р. Размер среднедушевого дохода составит 17 тыс. р. В регионе действует прожиточный минимум в 19 500 р. Соответственно, при определении субсидии будет применен поправочный коэффициент (17 000 / 19 500) = 0,87.

Стандарт стоимости ЖКУ для квартиросъемщиков составляет 3800 р. Предельная доля трат на ЖКУ в регионе – 10%.

Расчет будет следующим:

  • 3 800 х 3 – (51 000 х 10%) х 0,87 = 6 963 р.

Это значит, что из 9 000 р. семье компенсируют на оплату ЖКХ 6 963 р., остальную сумму она будет платить самостоятельно.

Новый закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ. Что изменилось для потребителейЧитатьСравниваем ТСЖ и УК. Какая форма управления домом удобнее и выгоднее жильцамПодробнееТечет крыша в многоквартирном доме. Как добиться ремонта и возместить ущербСмотреть

???? Порядок оформления

Процедура оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ предполагает прохождение нескольких этапов:

  1. Сбор бумаг на получение компенсации.
  2. Оформление заявки.
  3. Передача документов в уполномоченную инстанцию.

Необходимые документы

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо собрать комплект документов, который включает:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • реквизиты счета в банке для перевода субсидии.
  • документы, подтверждающие право на владение недвижимостью или наем;
  • справки о доходах членов (справки 2-НДФЛ, налоговые декларации и др.).

Обычно размер доходов подтверждается за 6 месяцев, предшествующих обращению за субсидией. Это надо учитывать при получении справки 2-НДФЛ.

Отсутствие официального места работы является основанием для отказа в назначении субсидии, если только заявитель не зарегистрирован в установленном порядке в Центре занятости населения, как безработный.

Но в некоторых случаях принимаются уважительные причины временного отсутствия места работы. Это, например, беременность, наличие ребенка-инвалида или статуса многодетной семьи, обучение по очной форме. Указанные факты необходимо подтвердить документально.

Для этого к общему комплекту документов прилагается справка:

  • об отсутствии стипендии для студентов очной формы;
  • из школы о прохождении обучения в возрасте 16-18 лет;
  • с работы об отсутствии зарплаты с указанием причины;
  • из женской консультации о нахождении на учете по беременности и пр.

Из пакета необходимых документов для получения субсидии в 2021 году исключили один пункт.

В июле 2020 Правительство приняло Постановление №1130, согласно которому, с граждан снимаются обязанности по предоставлению документов, подтверждающих оплату жилого помещения и коммунальных услуг при оформлении субсидии. Теперь нужные сведения уполномоченные органы получат из ГИС ЖКХ.

Поправки вступили в силу с января 2021 года и изменили Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

До принятия поправок субсидию могли оформить граждане только после подтверждения отсутствия долгов за ЖКХ или при подписанном с поставщиками соглашении о реструктуризации долга.

Как и куда обращаться

За оформлением субсидии на услуги ЖКХ необходимо обращаться:

  • в органы соцзащиты населения;
  • в МФЦ;
  • через портал Госуслуги.

Перейти на портал Госуслуги

Заявление можно подать лично или в дистанционном формате. В некоторых регионах есть своя специфика при оформлении субсидий. Так, в Москве граждане могут воспользоваться услугами Городского центра субсидий или подать заявку на сайте мэра.

Персональные уведомления о мерах господдержки. Как и о чем Госуслуги будут оповещать гражданЧитатьПриложение «Госуслуги.COVID трекер» для отслеживания контактов с зараженнымиПодробнееПочему в 2020 году истекает срок действия льготы на оплату пошлин на ГосуслугахСмотреть

Сроки принятия решения и зачисления денежных средств

За назначением субсидии стоит обращаться до даты очередной оплаты по коммунальным услугам.

Само оформление занимает не более часа. На принятие решение о предоставлении мер господдержки в уполномоченной инстанции уйдет не более 10 рабочих дней. Субсидию будут переводить на личную карту пользователя или наличными через Почту РФ.

Средства платят на протяжении 6 месяцев после назначения субсидии. Когда данный срок истечет, льготники вновь могут обратиться за продлением мер господдержки, если их финансовое положение позволяет их оформить.

✨ Итоги

Таким образом, еще с 2021 года упрощена процедура оформления субсидий  в части сбора необходимых документов – и действует в 2022: более не потребуется справка об отсутствии задолженности.

Сведения об отсутствии задолженности уполномоченные инстанции смогут запрашивать по каналам межведомственного обмена.

В конечном итоге законодатели планируют прийти к модели, когда для оформления субсидии потребуется только одно заявление без дополнительных подтверждающих документов. Но пока сделан первый шаг к этой цели.

Также в 2022 году оформить субсидию по оплате услуг ЖКХ не смогут только те должники, чьи долги превышают трехлетний период – и это подтверждает судебное решение. Получается, что теперь задолженность по оплате коммунальных услуг за текущий месяц не может стать препятствием для оформления выплат.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *